spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

Rodinný dom v blízkosti centra mesta Senec

Interné ID: 202102
Ulica: centrum
Mestská časť: Senec-mesto
Obec: Senec
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
Cena v RK

Popis nehnuteľnosti

Ak ste sa rozhodli pre bývanie v Senci, dovoľte nám ponúknuť vám túto nehnuteľnosť:

5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 230m2 len 3 minúty od pešej zóny mesta Senec, so slnečným pozemkom s okrasnými drevinami v dvoch variantoch: 


Ponuka:
1. S výmerou pozemku 413m2
   Cena:1434,78 €/m2

2. S výmerou pozemku 815m2
   Cena: Cena v RK


Rodinný dom:
Výmera 1.NP je 107,3m2,
Výmera 2.NP je 98,6m2
Výmera pivnice je 25m2.
Orientácia domu:  orientovaný V-J-Z
Vek: kolaudácia 1997

Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez vonkajšiu terasu orientovanú na J-Z, priestranná terasa je tienená prirodzenou celoročnou zeleňou. Ňou sa vchádza do interiéru – do rozmernej vstupnej chodby. Hneď pri vstupe do domu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC, schodisko na 2. NP, vstup do pracovne a vstup do veľkej obývacej izby spojenej s jedálňou, oddelenej od seba navzájom iba opticky – rustikálnym barom a kachľovou pecou, ktorá esteticky, aj tepelne dopĺňa „genius loci“.
Z jedálne sa prechádza do samostatnej kuchyne s linkou tvaru „U“ s umývačkou riadu a raňajkovým pultom, v kuchyni je samostatná priestranná, vetraná komora na uskladňovanie potravín.

Schodiskom v chodbe sa dostaneme na 2. NP – na galériu do nočnej časti, kde sa nachádzajú 3 izby (každá s výstupom na balkón). Všetky izby sú zariadené vstavaným kvalitným nábytkom. Z chodby sa vchádza do veľkej kúpeľne (s vaňou a WC )a samostatnej miestnosti, kde je odkladací šatník a zabudovaná fínska sauna.
Veľkorysý úložný priestor v dome dopĺňa pivnica (25 m2) a odkladací priestor pod krovom strechy (vstup do podkrovia je cez balkón).
Exteriér – trávnatý porast, parkovanie-prístrešok pre 2 autá.

Technické parametre domu:
- betónová zákl. doska s hydroizoláciou
- tehla Wienerberger 45 cm + ext. omietka ce-va
- interiérové priečky Wienerberger 15 cm + omietka
- drevený krov + izolácia
- pálená škridla
- schodisko s obkladom masívu
- plastové  - okná, ext. dvere, balkón
- optika

Vykurovanie/TÚV/chladenie:
- kondenzačný plynový kotol Buderus (3 roky)
- plynový ohrievač Buderus 135 l
- klimatizácia Gree Lomo-G, výkon 3,5kW

Mesačné náklady pri 4-člennej rodine vychádzajú cca 135 Eur/mesiac (Ročný rozpočet - plyn 800 Eur, elektrina 500 Eur, Vodné-stočné 290 Eur).

Rodinný dom je v pôvodom a zachovalom stave s možnosťou nasťahovania sa.
Rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite starého Senca a je obklopený rodinnými domami, ihriskom s telocvičňou GAB a nachádza sa v tesnej blízkosti pešej zóny centra mesta so širokou škálou kaviarní, reštaurácií. Samozrejmosťou sú  materské, základné a stredné školy, komplexná občianska vybavenosť.
Dominantou mesta Senec sú Slnečné jazerá, ktoré vás svojou jedinečnosťou prekvapia v každom ročnom období. Na druhej strane sú to ľudia, čo robia toto mesto jedinečným, preto dobrí a nápomocní susedia sú samozrejmosťou.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Rovnako právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Preverená nehnuteľnosť. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za zrýchlený prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Na spoločné stretnutie sa teší Vaša RK .

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
pôvodný
Celková plocha:
815 m2
Úžitková plocha:
230 m2
Plocha pozemku:
402 m2
Zastavaná plocha:
153 m2
Podlahová plocha:
230 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
5
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát:
nie
Klimatizácia:
áno
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Krb:
áno
Zariadenie:
zariadený
Garáž:
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
Verejná kanalizácia
Plyn:
áno
Internet:
áno - iné pripojenie
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
áno
Terasa plocha:
25 m2
Vykurovanie:
vlastné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
25 m2

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Klaudia Gregušová, MBA

Mgr. Klaudia Gregušová, MBA

konateľka, realitná maklérka

  • Česky
  • Slovensky
  • English
  • rusr

Zakladateľka mediálno-realitnej spoločnosti Mgr. Klaudia Gregušová, MBA vyštudovala právnickú fakultu a ukončila postgraduálne štúdium executive Master of business administration na filiálke Varšavskej univerzity - fakulty manažmentu v Prešove. Skúsenosti na trhu s realitami má aktívne viac ako 5 rokov. Riaditeľka spoločnosti vedie team siedmich maklérov v pobočkách Bratislava, Nitra a Poprad.

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti