Rodinný dom v centre Nitry
| Interné ID: |
2018-51 |
| Ulica: |
Koceľova |
| Obec: |
Nitra |
| Okres: |
Nitra |
| Kraj: |
Nitriansky kraj |
| Druh: |
Domy |
| Typ: |
Predaj |
| Typ domu: |
Rodinný dom |
Realitná kancelária Nitra PROPERTIES vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v úplnom centre mesta Nitra, na pešiu dostupnosť do mestského parku, centrálnej časti mesta - pešiu zónu s úplnou občianskou vybavenosťou.
Rodinný dom sa nachádza v chránenej pamiatkovej zóne rodinných domov a má historizujúci architektonický charakter. Je to jedna z najatraktívnejších lokalít mesta a jedna z najstarších.
Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia a murovaný záhradný domček (drobná stavba), nachádzajú sa na pozemku o výmere 232 m2. Dom má zastavanú plochu podľa znaleckého posudku 127,88 m2 a úžitkovú plochu spolu 245 m2. Záhradný domček má výmeru 21,78m2.
V rokoch 2004 a 2009 bola prevedená rekonštrukcia.
Vstup do domu je z chodníka cez prechodovú chodbu do átriovej časti, odtiaľto je možnosť vstupu do prvého alebo druhého nadzemného podlažia. Celá vnútorná spodná časť objektu bola zrekonštruovaná ako aj vonkajšie fasády.
DISPOZÍCIA
Prízemie - vstupná hala s kuchyňou, špajzou, dvomi izbami a kúpeľňou, samostatný vstup so schodiskom do 2. n.p.
Poschodie - chodba prepájajúca schodisko s izbami, WC, kúpeľňou a kuchyňou, priestranná veľká spálňa. Zvyslé konštrukcie sú z tehlového muriva hr. 400 až 450 mm, strecha nad väčšou časťou domu je sedlová a nad menšou pultová, so škridľovou strešnou krytinou.
Dom je napojený na kanalizáciu, má dovedený plyn, vodu aj elektriku. Okná sú drevené.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí túžia bývať v úplnom centre mesta v komfortnom dome s pozemkom.
Naša kancelária uplatňuje pri svojej práci Etický kódex Realitnej únie, ktorej sme aj členom.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať.
Vlastnosti
Energetický certifikát:
nie
Maklér
Mgr. Klaudia Gregušová, MBA
konateľka, realitná maklérka
Zakladateľka mediálno-realitnej spoločnosti Mgr. Klaudia Gregušová, MBA vyštudovala právnickú fakultu a ukončila postgraduálne štúdium executive Master of business administration na filiálke Varšavskej univerzity - fakulty manažmentu v Prešove. Skúsenosti na trhu s realitami má aktívne viac ako 5 rokov. Riaditeľka spoločnosti vedie team siedmich maklérov v pobočkách Bratislava, Nitra a Poprad.
